Vente appartement 325 000 €

106,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gap (05000)

GAP, centre ville appartement lumineux située dans une résidence récente au 6ème étage avec ascenseur d'une superficie habitable de 106 m2. Exposition Sud offrant une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes. L'entrée avec placard, distribue une partie nuit composée de deux chambres, salle d'eau avec douche et wc indépendant. La partie jour est organisée autour d'un salon-séjour de 40m2 ouvert coté sud sur une terrasse de 25 m2, coté nord sur une loggia de 11m2, une cuisine séparée 12m2 avec cellier.
Climatisation réversible.
Cave.
Possibilité d'acquérir deux garages fermés de plus 20m2 chacun en sous-sol.
nombre de lots d'habitation 59
charges mensuelles 207euros/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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