Vente appartement 327 000 €

106,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gap (05000)

GAP- CENTRE VILLE : LA LOGE IMMOBILIÈRE
À saisir en plein c½ur du centre-ville de Gap, cet appartement de charme de type 3, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2004. Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dominante exceptionnelle sur la ville et les montagnes. D'une surface confortable de 106 m², il se compose d'un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une belle véranda. En parfait état intérieur, ce bien rare bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible. Atout majeur : une superbe terrasse de 25 m² exposé sud-est, offrant un panorama imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux grands garages de 20 m² chacun en sus. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, à découvrir sans tarder avec La Loge Immobilière.

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Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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