Vente appartement 415 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Appartement bourgeois au cœur du centre historique de Fréjus
Cadre de vie serein, pour ce duplex bourgeois et traversant de 106 m2, 5 pièces, au sein du centre historique de Fréjus.
Des pièces de vie lumineuses et un aménagement chaleureux, autour d’un savant mélange d’authenticité et de touches d’esthétisme antique.
Poutres apparentes et hauteurs de plafonds, sur deux niveaux, assurant une volonté de dimension.
1er palier, salon et salle à manger spacieux autour d’une grande cheminée et d’une superbe cuisine design.
Deux chambres, salle de bain et WC complètent ce niveau.
Ambiance cocooning; renforcée par une mezzanine spacieuse surplombant le 1e niveau. Un espace, avec plusieurs velux, accueillant une troisième chambre et un second salon lumineux.
Dans une volonté d’aménagement, cette partie peut être repensée avec une salle de bain/ WC de plus
Un garage fermé, 17 m2, facile d’accès, complète l’ensemble. À noter: la façade vient d’être rafraichie récemment.
L’appartement se trouve au sein d’une situation privilégiée sur une zone piétonne, au calme, proche des commodités et de nombreux parkings.
Tout autour, un vivier culturel et artistique qui côtoie 2000 ans de patrimoine : école de musique, médiathèque, artisans des métiers d’arts, château Aurélien, Amphithéâtre et théâtre romain, musée archéologique, cathédrale et cloitre franciscain, ainsi que d’incontournables vestiges de la Romanité.
Un appartement idéalement situé, où cohabitent “élégance et charme“ dans une atmosphère raffinée

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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