Vente appartement 239 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cergy (95800)

Exclusivité - Cergy Axe Majeur - Un coup de cœur vous attend !
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, au pied de la gare RER A, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités.
Avec ses 106,90 m² habitables, ce bien rare allie beaux volumes et emplacement exceptionnel. Il se compose de :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable,
Une cuisine fonctionnelle,
Quatre grandes chambres idéales pour une famille,
Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes,
Une place de parking en sous-sol.
Sa configuration en duplex offre un esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Les volumes généreux et la luminosité en font un lieu de vie chaleureux et pratique.
Grâce à sa proximité directe avec les transports et services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex exceptionnel.
Référence agence : 7998

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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