Vente appartement 599 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Barbara CUGNET vous propose ce bien :
À vendre : Appartement d'exception au dernier étage à Castelnau-le-Lez
Découvrez ce superbe appartement récent de bon standing, idéalement situé à Castelnau-le-Lez (34170), une commune prisée aux portes de Montpellier. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence offre une vue panoramique sur les jardins du Domaine de Verchant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines.
Ce bien rare de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est conçu pour le confort et la modernité. La pièce de vie, un vaste séjour de 47 m², s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 66 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. La cuisine, récente et entièrement aménagée, est équipée d'appareils électroménagers de qualité, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie.Toutes les pieces s'ouvrent sur la terrasse....à chacun son espace exterieur! un enchantement....
L'appartement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de deux salles de bain modernes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La climatisation en réseau, réversible et écologique ainsi les volets roulants électriques assurent une ambiance agréable en toute saison.
Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, d'un interphone et d'un vidéophone. Le stationnement est facilité par deux places de parking en sous-sol (dont une large aux normes PMR), et un local à vélos est à disposition des résidents.
Castelnau-le-Lez est une ville dynamique, offrant un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, lycées et crèches, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des universités. Les amateurs de shopping et de sorties trouveront leur bonheur grâce à la proximité des centres commerciaux et des commerces de proximité.
Ce bien est soumis au statut de copropriété et dispose d'une connexion fibre optique pour un accès internet performant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Prix : 599 000€. Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - téléphone: 0619262690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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