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Vente appartement 259 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 452 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

En exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial alliant volumes généreux et confort moderne. Son emplacement, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous permet de bénéficier d'un calme absolu. D'une superficie d'environ 106m2, Il se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les différents espaces baignés de lumière. Commençons par la pièce de vie, une réelle invitation au bien être avec ses belles baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Ensuite nous nous dirigeons vers une cuisine séparée, élégante et fonctionnelle, qui offre un équipement et un aménagement parfaitement pensé. Nous continuons la visite par l'espace nuit comprenant 4 chambres de taille confortable (dont certaines équipées de placards)- et une possédant sa propre salle d'eau, un wc indépendant et une seconde salle d'eau moderne. Enfin, l'espace extérieur offre trois belles terrasses permettant ainsi de profiter du doux climat de notre région. Côté stationnement le confort sera optimum, ce bien étant complété par 2 garages en sous sol, plus une place privative au sein de la résidence. Un bien rare à ne pas manquer qui peut être vendu entièrement meublé. (climatisation, double vitrage...) Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 379 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1840 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 151, soit C, GES: 4, soit A. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84638

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 84638 - Réf Superimmo : ANVXZPJIX
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 549 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 351 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, SudParking extérieur
GardienChauffage individuel électrique
Séjour de 26 m²2 salles de bain
Copropriété de 379 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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