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Vente appartement 690 000 €
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 509 €/m²
- Exclusivité
- 8ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes – Appartement 3 pièces avec terrasse, vue mer panoramique
A Cannes dans une résidence de grand standing avec une grande piscine, un court de tennis, et pétanque, ainsi que service conciergerie 24/7.
Cet appartement se trouve dans un environnement privilégié, calme et recherché. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate d’un lycée, de commerces et de transports, ce qui en fait une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable.
Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces – 106 m² avec deux terrasses et une vue mer panoramique côté séjour.
Perché au 8ᵉ étage, cet appartement spacieux de 106 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse, permettant de profiter de la vue mer, agréable en toute saison.
Les grandes ouvertures assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Possibilité de transformation en 4 pièces.
L’appartement offre un agencement confortable, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel pouvant être personnalisé selon leurs envies.
Il dispose également d’une cave, très pratique pour optimiser les rangements et libérer l’espace de vie.
Prix : 690 000 € F.A.I charge vendeur.
De plus, il vous est proposé en supplément:
- Une place de parking au sous-sol (niveau -2)
Prix : 30 000 € F.A.I
- Un grand garage double au sous-sol (niveau -2)
Prix : 60 000 € F.A.I
Une studette/chambre de bonne de 17 m2 au prix de 90 000€ FAI.
Bien soumis à la copropriété
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 472 E LP - Réf Superimmo : ANVXZXDMV
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 6 509 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 090 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 106 m² (carrez : 106) - 3 pièces - 2 chambres | 8ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Gardien | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 40 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 885 214 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045313
07 88 85 47 11
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