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Vente appartement 1 070 000 €
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 10 094 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement - Cannes
Nous vous proposons à l'achat un grand appartement traversant de 110 m² à remettre au goût du jour, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Cannes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable au cœur d’un parc luxuriant, avec piscine et court de tennis, pour un quotidien de confort et de sérénité.
L’appartement bénéficie d'une grande superficie lumineuse et climatisée, avec un élégant sol en marbre. Vous apprécierez son vaste séjour de près de 42 m², qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², exposée à l'Ouest. Un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un balcon filant menant aux chambres, côté Est. La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un espace de rangement, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un coin nuit fonctionnel et intime, parfait pour toute la famille.
En complément, l’entrée vous réserve une seconde salle de bains, des toilettes supplémentaires et des rangements pratiques, ajoutant ainsi encore plus de confort et de commodités.
Le prix inclut également un studio de 16,5 m², avec salle de douche et toilettes séparées, idéal pour vos invités ou pour une activité locative.
En sous-sol, un double garage de 26 m² ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien d'exception.
La résidence, sécurisée et offrant des services haut de gamme, bénéficie d’une surveillance 24h/24 avec maître-chien la nuit et une réception. Un lieu à la fois paisible et privilégié, à quelques minutes du centre de Cannes.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare et exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 85857709 - Réf Superimmo : ANVXYEDIE
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Prix de vente : 1 070 000 €  | Prix au m² : 10 094 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 360 € / an |
70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² (carrez : 106) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Séjour de 43 m² |
| Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 911674794 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000095
07 86 39 21 43
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