Vente appartement 294 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement de charme au coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde !
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif, cet appartement rare allie confort et emplacement privilégié.
Entièrement climatisé, il offre une belle pièce de vie, une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il dispose de deux chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un espace dressing fonctionnel et bien agencé.
Le tout dans un cadre calme, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Ce bien unique, au charme certain, est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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