Vente appartement 1 575 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

BEAULIEU SUR MER - CENTRE - 4 PIÈCES VUE MER - PARKINGS & PISCINE
Au cœur d'une résidence prestigieuse de Beaulieu-sur-Mer avec piscine extérieure et concierge à deux pas des plages et de toutes commodités. Spacieux et lumineux appartement 4 pièces de 106m² composé de 3 chambres, cuisine indépendante, deux salles de bain, trois toilettes, trois terrasses.
Avec sa vue mer et son orientation plein sud, il allie confort et élégance dans un environnement privilégié à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des plages. Matériaux hauts de gamme, chauffage au sol.
Deux grands stationnements sous sol et caves viennent compléter ce bien.
Opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre enchanteur au cœur de Beaulieu sur Mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396€ et 1888€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 14 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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