Vente appartement 395 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bastia (20200)

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3 726 €/m²

ERA Bastia Immobilier

06 16 17 87 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Appartement de type T5 idéalement situé Boulevard Paoli, en plein centre-ville à quelques mètres de la Place Saint Nicolas.
Actuellement configuré en bureaux, l'appartement à été refait à neuf et offre une surface Carrez de 106 m² au 1er étage d'une copropriété saine et sécurisée.
L'entrée propose un espace de réception avec 2 bureaux et toilettes, l'aile droite (coté rue) comprend un bureau, une grande salle de reunion, une cuisine neuve entièrement équipée, et un local technique (VMC, tableau, armoire de brassage et réseau entièrements neufs), enfin dans l'aile gauche (coté cour), se trouvent 2 autres bureaux et un espace rangement/archives
L'appartement dispose également d'un grand balcon (avec cagibi) filant depuis la pièce d'accueil le long de la cour.
Points Forts : Emplacement central sur le boulevard Paoli à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épiceries, tous commerces, école, médecins, cinéma etc...). Entièrement rénové, idéalement configuré pour professions libérales, ou bureaux d'entreprise.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : B1809__590848 - Réf Superimmo : ANVX100OK6

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 376 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Siren : 377818042 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2016 000 005 687