Vente appartement 180 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arrens-Marsous (65400)

iad France - Malvina Lacrampe vous propose: Un appartement en rez de chaussée d'une maison partagée en trois logements, sans charges de copropriété , au cOEur d'un village du val d'azun, entouré de montagnes et de diverses activités.
Vous disposerez de 106 m2 privatif, ainsi que d'un cabanon et d'un jardin.
Composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, un dressing ou cellier, de deux wc, d'une salle d'eau, de trois chambres (dont deux en rez de chaussée), d'une chaufferie et de plusieurs placards et rangements, cet appartement vous séduira de part son état, sa luminosité et son environnement.
Pas de frais à prévoir sur la copropriété.
Vous l'avez compris, c'est un bien rare que je vous présente aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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MALVINA LACRAMPE - IAD

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