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Vente appartement 1 195 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arcachon (33120)

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  • 11 274 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Renan Sainte Cluque - efficity

Renan Sainte Cluque - efficity

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Description

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon - Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
Situé à Arcachon, au calme, à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, dans une résidence en 1ère ligne bénéficiant d'un accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 106 m² avec 2 terrasses dont 1 face au bassin avec vue panoramique. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, WC séparés. Il est complété par une place de parking en sous-sol et un cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 190571 - Réf Superimmo : ANVXZ79IU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 11 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 146 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : NordGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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RENAN SAINTE CLUQUE - EFFICITY

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