Vente appartement 690 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce grand T3/4 d'env 106m2 situé en 2ème étage sur trois avec ascenseur d'une résidencede standing, sécurisée, arborée avec piscine, à deux pas du Parc de la Torse à Aix-en-Provence, au calme absolu.
Cet appartement lumineux s'ouvre sur une belle entrée avec grand placard, desservant un espace de vie spacieux (possibilité de créer une 3ème chambre au niveau de l'actuelle salle à manger) donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest d'env 22m2 au calme dans la verdure, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, un WC d'invités avec grand espace buandeire. Côté nuit, un couloir avec de grands rangements dessert deux chambres exposées Nord/Est, une salle de bain avec WC et fenêtre.
Appartement en très bon état, électricité remise aux normes. DPE: D/ GES: D. Charges d'env 500€/mois incluant l'eau froide, eau chaude et chauffage (collectifs au gaz), ascenseur, piscine et entretien des communs/espaces verts. Taxe foncière env 2170€/an. Possibilité de se garer au sein de la résidence fermée par un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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