Vente appartement 346 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia
À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique 5 pièces lumineux de 100 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable, cuisine indépendante. Coté nuit : une grande chambre de 24 m² (possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
- Deux places de parking boxables
- Une cave privative
- Dernier étage : calme absolu et vue panoramique
- Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée
Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Aux pieds du T9 (Beethoven-Concorde)
Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095, 1125, 1203, 1204 de la copropriété qui comporte 281 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5652.00€/an. (Chauffage et l'eau sont inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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