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Description

L'agence IBOX vous propose ce bel appartement de type 4, idéalement situé au cœur de la Haute Ville, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des transports.
Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, son emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la Gare et du Jardin Alexandre Ier.
Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Il comprend :
Un beau séjour lumineux de 30 m2.
Une cuisine séparée et entièrement équipée.
Deux chambres et un bureau.
Une grande salle d'eau.
Les atouts majeurs de ce bien : Il bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements et d'une cave.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 17160AS - Réf Superimmo : ANVXZY5V7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an
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