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Vente appartement 257 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seclin (59113)

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  • 2 448 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Delphine DEGARDIN - iad

Delphine DEGARDIN - iad

37 avis
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Description

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Appartement 4 pièces de 104 m² avec balcon et garage
En plein centre de Seclin, je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée à proximité des commerces et des écoles.
Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et parquetée de plus de 30m2, d'une cuisine équipée indépendante avec accès balcon et des wc séparés.
Côté nuit, cet appartement vous offre 3 belles chambres, une salle de douche et d'une salle de bain avec espace machine à laver
Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien.
Côté technique :
Double vitrage PVC.
Chauffage électrique
Ascenseur
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1850109 - Réf Superimmo : ANVXZILYG
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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