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Vente appartement 405 000 €
105,78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
105,78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 829 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE - LE PARC MASQUELIER
TRÈS BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 100 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE PANORAMIQUE
PARFAIT ÉTAT - ASCENSEUR - TRAVERSANT - À DEUX PAS DE LA PLAGE
Dans un écrin de verdure et une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement, en parfait état et traversant d'environ 100 m² bénéficiant d'un balcon à la vue panoramique sur la ville, la mer et le vallon. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour/salle à manger (40 m²) ouvrant sur un large balcon exposé sud à la très jolie vue dégagée, la mer au loin. L'appartement dispose d'une grande cuisine indépendante, dotée d'un coin repas, offrant une vue sur le vallon de Sainte-Adresse. Deux chambres (possible 3) dont une dotée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À deux pas des commerces, des transports et de la plage. Une cave et un ascenseur viennent s'ajouter aux prestations. Des places de stationnements libres sont proposées aux résidents. Un beau parc arboré entoure la copropriété.
RÉSIDENCE SÉCURISÉE - IDÉALEMENT SITUÉ
Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : A947-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXZPSEE
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 3 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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