Vente appartement 255 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – RARE SUR LE SECTEUR
Sylvain Rouault vous propose ce superbe triplex sans copropriété, un bien atypique, situé entre la maison et l'appartement, offrant charme, volume et extérieurs.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Grande cuisine entièrement équipée
Salon lumineux ouvrant sur une terrasse
WC indépendant
1er étage :
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
2e étage :
Grande pièce pouvant être aménagée en deux chambres ou un grand espace de bureau, salle de jeux...
Salle d'eau avec WC
Extérieurs & dépendances
Deux terrasses
Petit jardin potager.
Accès cave
Deux caves voûtées + local chaufferie
Les atouts
Aucun frais de copropriété
Charme de l'ancien avec volumes atypiques
Plusieurs espaces extérieurs
Idéal pour une famille ou pour un projet mixte (habitation + bureau)

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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