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Vente appartement 349 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 3 324 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
ABRINOR

ABRINOR

195 avis
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Description

En lisière de CROIX, à deux pas du parc Barbieux, du tramway et des commerces, appartement de standing 3 chambres, seul sur le palier avec une grande terrasse orientée Sud/Ouest. Séjour en L, cuisine équipée avec cellier attenant, 2 salles de bains, cave, garage et parking sécurisé. Déco soignée et hyper lumineux !
Les biens ci-avant désignés représentant les n° 36, 202 et 101 de la copropriété qui en comporte 136. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 680 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : RBX-37715-FRUBI - Réf Superimmo : ANVXZ970V
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 120,2 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1975Cuisine équipée
Séjour de 32 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 476080916
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