Vente appartement 180 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ronchin (59790)

A vendre - Appartement T3 de 105m² avec balcon, garage et 2 caves - Ronchin Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement T3 de 105m² offrant de beaux volumes et une vue totalement dégagée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 31m² équipée d'une climatisation réversible et donnant accès à un grand balcon avec store pare-soleil électrique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée dispose d'un espace dinatoire. Une entrée spacieuse et une partie nuit comprenant : ° Une chambre de 14m² avec point d'eau et WC ° Une grande chambre de 20m² avec placards intégrés ° Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un garage fermé ainsi que deux caves privatives complètent ce bien. Atouts supplémentaires : double vitrage avec volets roulants électriques, DPE D, chauffage avec comptage individuel, climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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