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Vente appartement 483 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 600 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
Guy Hoquet Pessac

Guy Hoquet Pessac

191 avis
05 56 15 33 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT T5 EN ATTIQUE PLEIN CENTRE DE PESSAC En plein centre de PESSAC, GUY HOQUET PESSAC vous présente en nouveauté ce magnifique appartement situé en attique avec un terrasse de 110m² dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un double séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de 2 wc. Chaque pièce de l'appartement donne sur la terrasse de 110m² . Cet appartement situé en attique ouvre l'accès à de généreux espaces extérieurs privatifs, de larges terrasses "plein ciel". L'appartement est équipé de climatisations réversibles. En sous-sol vous disposerez de 2 places de parking qui ont été fermées en box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PESSAC CENTRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2642 - Réf Superimmo : ANVXZJCXW
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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GUY HOQUET PESSAC

Siren : 499999050
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