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Vente appartement 141 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66100)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66100)
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- 1 343 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Salellas vous propose: Perpignan – Moulin-à-Vent | Grand T5/6 lumineux avec balcons + cave
À vendre, grand appartement T5/6 situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété calme et agréable.
Emplacement idéal : à 5 minutes à pied de l’université, proche de la piscine municipale, du Parc des Sports, du lycée Léon Blum, collège Saint-Exupery, des commerces et des bus.
Description :
•Grand salon/séjour très lumineux avec 3 portes-fenêtres donnant sur balcon
•Cuisine indépendante avec balcon + cellier/buanderie
•4 chambres, chacune avec porte-fenêtre et volets roulants électriques
•Salle d’eau avec fenêtre
•WC séparé
•Cave privative
•Stationnement gratuit au pied de la résidence
•Possibilité de créer une 5ᵉ chambre
Appartement en bon état, habitable immédiatement.
Prévoir un rafraîchissement (peintures, déco…) pour le remettre au goût du jour, aucun gros travaux à prévoir.
Pourquoi ce bien ?
Grand, très lumineux, bien situé dans un quartier calme, parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation étudiante.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Anthony Salellas, votre conseiller immobilier Perpignan et ses alentours.
Avis de valeur offert sous 48h dans tous les Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1895166 - Réf Superimmo : ANVXZY328
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 |
| Cave | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 277 € / an
Maximum :
1 727 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 933533093 - N° de carte professionnelle : 933533093
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