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Vente appartement 178 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 695 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SARAH RODENAS - BSK Immobilier

SARAH RODENAS - BSK Immobilier

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Description

Dans le quartier prisé 'Les Remparts', découvrez ce bien d'exception offrant des prestations haut de gamme.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de quatre lots (syndic bénévole), il séduit par son charme, sa luminosité et son confort moderne.
L'appartement propose un bel espace de vie de 30m² avec sa cheminée, ouvert sur un balcon filant. La cuisine équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme, s'ouvre sur une petite terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards intégrés, l'appartement baigne de lumière tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur avec la climatisation gainable, volets solaires autonomes, finitions soignées et matériaux de qualité.
Un atout rare dans ce quartier recherché : un garage privatif de 17m² avec porte motorisée et une cave de 15m² viennent compléter le tout.
Un bien unique, lumineux, élégant et sans travaux, à découvrir sans tarder !!
Cette annonce référence 310976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934.00 € et 1264.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 310976 - Réf Superimmo : ANVXZVGKI
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 934 € / an
Maximum : 1 264 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 828007591
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