Vente appartement 229 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

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2 181 €/m²

CPC Invest

250 avis

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Description

NOTRE COUP DE COEUR : cet appartement de 105 m² est idéal pour une vie familiale épanouie. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, il saura répondre à toutes vos aspirations : 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour, une cuisine équipée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement a été soigneusement rénové et offre un état général parfait. Vous apprécierez la chaleur du chauffage individuel au gaz, parfait pour les hivers palois. La cuisine aménagée est fonctionnelle et constitue le lieu idéal pour concocter de bons repas en famille. Avec des fenêtres en double vitrage, vous profiterez d'une tranquillité optimale tout en préservant un excellent confort thermique. Profitez de moments de détente sur le balcon avec une vue dégagée qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Une cave en plus est un atout indéniable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable et calme à Pau avec petits commerces de proximité en face (coiffeur, boulangerie, boucherie, alimentation ...) et transports. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par chaque détail de ce bien. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA49206 - Réf Superimmo : ANVX100S7C

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,05% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 150 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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