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Description

Paris 16e. Bd Lannes/ Ave Henri Martin.105 m²
A proximité immédiate du Bd Flandrin et de l'avenue Henri Martin, face au Bois, l'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement traversant d'une surface de 104,50 m² Carrez qui se compose : D'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur un balcon terrasse (15,50 m²) orienté Ouest, sans vis-à-vis, de deux chambres une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée. Une cave et un parking dans l'immeuble.
DPE: D et D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 880€ et 1 250€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 100. Charges / trim: 2400€. Honoraires: 3,5% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 84955283 - Réf Superimmo : ANVXZEH2V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 139 000 €Prix au m² : 10 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 600 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² (carrez : 104) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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