Vente appartement 384 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

iad France - Laëtitia Caous vous propose: Opportunité Rare : Appartement T4 Duplex Rénové en Plein Coeur de Paimpol
Idéalement situé au cOEur de la charmante ville de Paimpol, ce magnifique appartement T4 en duplex offre un espace de vie généreux et entièrement rénové, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux aménagements. Avec une surface habitable de 105m² et une superficie de terrain de 60m², ce bien spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'appartement se compose :
AU RDC : d'une entrée desservant une pièce de vie de 34 M2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée / aménagée . D'une chambre avec salle d'eau et WC privatif , d'un WC séparé, d'un cellier.
A L ETAGE : une chambre avec salle de bain privative, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse et moderne. La luminosité naturelle et l'agencement des pièces créent une ambiance agréable et accueillante.
Situation idéale, proche de toutes les commodités, commerces locaux, écoles, transports en commun, cet appartement allie le calme d'une petite ville à la praticité d'une vie citadine.
Vous serez séduit par cet appartement T4 duplex entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 3 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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LAËTITIA CAOUS - IAD

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