Vente appartement 595 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

Duplex Charmant et Spacieux avec Jardin et Terrasse
Découvrez ce magnifique duplex niché dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire, offrant tous les atouts d'une maison. Avec ses 105 m² de surface habitable, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'une séparation sur mesure qui préserve la convivialité de l'espace dînatoire.
Le duplex comprend trois chambres spacieuses, dont deux offrant une belle hauteur sous plafond, chacune avec sa propre salle d'eau. Il dispose également de deux WC indépendants ainsi que d'un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 19 m².
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une vie pratique et agréable, dans un quartier familial très recherché.
Possibilité de louer un emplacement de parking pour 80€/mois à proximité immédiate de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité.
Possibilité de louer un emplacement de parking pour 80€/mois à proximité immédiate de l'appartement.
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Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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