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Vente appartement 213 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)

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  • 2 029 €/m²
  • Exclusivité
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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90 avis
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Description

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvert de 44m2 avec vue sur le port, une chambre au rez de chaussée de 12.17m2 avec une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, deux chambres, une de 10m2 avec sa propre salle d'eau et une de 10.80m2 et une salle de bain avec wc de 4.8m2 surplombant le magnifique port, ses restaurants, ses bars et le Domaine de Meunier, véritable havre de paix, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année, il est situé à seulement 20minutes des premières plages.Vous avez également la possibilité d'acquérir une partie de 50m2 d'un grand hangar situé juste derrière l'appartement, pouvant servir de garage ou de garage à bateau.Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par mail à
Estimation gratuite

Publiée le 09/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : YM4141 - Réf Superimmo : ANVXZ1433
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1947Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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