Vente appartement 136 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Molières-sur-Cèze (30410)

A Molières-sur-Cèze, petite commune incluse dans les Cévennes entre Saint-Ambroix et Bessèges, et qui possède un patrimoine naturel remarquable un site Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Je vous propose ce bel appartement d'environ 105 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Ce bien se situe au premier étage d'un immeuble de 2 étages (hors copropriété).
Vous accéderez à la partie habitable par une belle entrée et un vaste dégagement qui desservent :
- 1 espace de vie de 40 m² avec cheminée et cuisine équipée, 1 accès balcon et 1 accès à une terrasse joliment aménagée (cuisine d'été avec four à pizza, coin bar, coin détente, jacuzzi).
- 3 chambres spacieuses avec placard et/ou dressing
- 1 très belle salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne
- 1 buanderie (avec machine à laver et sèche-linge)
- 1 wc indépendant
Pour votre confort, climatisation gainable, et cheminée avec insert.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un premier investissement ou primo-accédant.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
3 caves viennent compléter ce bien.
Visites virtuelles sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CHRISTINE JACQUES

07 87 12 25 11

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