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Description

MIONS 69780 - Appartement T4 duplex – Charme et Modernité au centre ville !
Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, ce bien rare à Mions : un T4 duplex au style “appartement-maison”, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte , un dressing spacieux de 7 m² et WC
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 26 m² et d'un accès à une cour intérieure commune, un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses et une belle salle de bain de 7 m² et un WC séparé.
Les deux places de stationnement privatives, la pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, la fibre, ainsi qu'un DPE B complètent ce bien aux prestations modernes et économiques.
Un logement à mi-chemin entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéalement situé en plein centre de Mions, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 195964 - Réf Superimmo : ANVXZOHMR
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 348 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
GarageTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 46 m²1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 5,3%

360 000 €
16 octobre 2025
380 000 €
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