Vente appartement 295 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

Dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse, au 23 rue Charles Pêtre à Metz, se situe ce superbe appartement occupant tout le deuxième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Idéalement implanté à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche du centre-ville.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures, offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Deux grandes chambres aux volumes généreux permettent d'accueillir aisément une famille ou d'aménager un espace nuit confortable. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace bibliothèque, complète la partie nuit.
La cuisine, très spacieuse et indépendante, constitue un véritable atout avec son accès direct au balcon et son volume permettant l'installation d'un coin repas. Un débarras attenant apporte une solution de rangement supplémentaire. La salle de bains et les W.C. séparés viennent parfaire l'agencement de ce bien, offrant un confort de vie appréciable.
En sous-sol, une cave privative complète l'appartement et offre un espace de stockage pratique. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et une situation géographique privilégiée au cœur d'un quartier prisé.
Possibilité d'acheter un garage moyennant une plus-value.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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