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Vente appartement 294 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maurepas (78310)

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  • 2 800 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

RARE – Dernier étage avec balcon, sans vis-à-vis – Appartement familial 5 pièces / 105 m² – Centre-ville Maurepas
Découvrez ce spacieux appartement de 105,58 m² (loi Carrez) situé en plein centre-ville de Maurepas, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
Les + du bien :
- Dernier étage sans vis-à-vis
- Grand séjour lumineux de 46 m² avec accès direct au balcon
- Balcon de 10 m² (déjeuners au soleil, vue dégagée)
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres + un espace pouvant faire bureau ou 4ᵉ chambre
- Nombreux rangements et dressing
Une distribution idéale :
- Entrée avec placards
- Séjour double avec baies vitrées ⇒ lumière naturelle toute la journée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Espace nuit séparé :
3 chambres (possibilité 4ᵉ)
Dressing indépendant
Salle de bains + salle d'eau
Environnement et localisation
- À moins de 3 minutes à pied :
- Écoles, crèche, commerces, marché
- Bus et accès rapide gare de La Verrière / SQY
- Parfait pour une famille qui souhaite tout faire à pied.
Informations complémentaires :
- Diagnostic de performance énergétique : D.
- Taxe foncière : 1 741 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 870 € (prix indexés 2023).
- Charges annuelles : 2 280 €
Prix : 294 000 € (FAI)
Disponible immédiatement.
Coup de cœur assuré !
Les grands volumes, la luminosité et l'absence de vis-à-vis rendent cet appartement unique sur le secteur.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM25241. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM25241 - Réf Superimmo : ANVXZSSY8
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 741 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 46 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,6%

294 000 €
1 novembre 2025
305 000 €
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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