Vente appartement 199 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf.
Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m².
Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon.
Pour l'espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d'eau et un wc.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Appartement à voir absolument !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 753 018
RCP AXA

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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