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Vente appartement 313 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 2 981 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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Description

MAGNIFIQUE LOFT PROCHE MÉTRO - 125 m² UTILES
Situé au cœur du quartier prisé de Lomme Bourg, ce superbe loft de caractère combine modernité et authenticité.
- Espace de vie spacieux : Une pièce principale de plus de 60 m² avec une cuisine récente entièrement équipée et un plafond cathédrale offrant des hauteurs impressionnantes.
- Ambiance unique : Une mezzanine aménagée en coin salon, donnant accès à un charmant espace terrasse, idéal pour des moments de détente.
- Confort moderne : Une salle de bains haut de gamme, poêle à granulés et pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Cocooning garanti : À l'étage, deux espaces nuit accueillants et chaleureux.
- Pratique : Stationnement inclus, avec possibilité d'aménager un garage.
Charme, luminosité et calme sont au rendez-vous dans cette rue paisible, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du métro.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 11430538 - Réf Superimmo : ANVX100OCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 128 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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