Vente appartement 319 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

En Exclusivité sur La Garde, proche du centre, retrouvez cet appartement de type 5 en duplex au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec deux places de stationnement.
Il bénéficie actuellement au premier niveau, d'un espace de vie de près de 35m2 donnant accès sur un premier balcon, avec salon séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine, de 2 chambres dont une avec salle d'eau et des Wc indépendant. A l'étage on retrouve 2 chambres dont une avec accès sur un second balcon, une salle de bain et des second Wc indépendant.
Tout confort, il dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, de la fibre optique, d'un cellier, d'une exposition Sud...
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Copropriété de 8 lots d'habitation.

Contact direct : Théo NOBILI - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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