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Description

Idéalement situé dans un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et commodités, découvrez les spacieux volumes de cet appartement T4/T5 de 105.65 m2, baigné de lumière et prolongé par une terrasse face à l’océan. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, il offre un agencement confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements : Vaste entrée prolongée d'une pièce de vie d'env 38 m2 ouvrant sur la terrasse face mer, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, cellier, dressing. Vous bénéficierez également de 2 grandes caves privatives. Un bien rare à la vente, alliant confort, luminosité et emplacement d’exception idéalement situé pour de la résidence secondaire ou principale. Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 04/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : APPA1311LB - Réf Superimmo : ANVXY8MWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105,65 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 6,3%

698 000 €
19 juin 2025

Baisse de 6,5%

745 000 €
7 mai 2025

Baisse de 2,4%

796 950 €
4 avril 2025
816 400 €
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