Vente appartement 314 900 €

105,86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Ce superbe appartement F5 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement unique et pratique, au cœur du centre-ville de Jouy-le-Moutier. Vous apprécierez sa proximité avec tous les commerces, transports et écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, avec une entrée, un séjour double lumineux et une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène à une chambre avec salle d'eau privative. Dans la partie nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, 2 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. Le jardin de 96 m2, véritable havre de paix, vous offrira un espace extérieur agréable. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent praticité et confort dans un cadre de vie exceptionnel ! Copropriété de 208 lots (dont 92 appartements), montant moyen des charges du bien : 3060 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9955.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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