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Vente appartement 295 500 €
105,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gap (05000)

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  • 2 801 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Philippe SILVESTRI - REGM

Philippe SILVESTRI - REGM

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Description

Au cœur de la ville de Gap, découvrez ce superbe appartement T3/4 de 106 M2, situé au 5ème étage (avec ascenseur), offrant confort, belle luminosité et une vue imprenable. Baigné de soleil grâce à ses trois expositions (SUD,OUEST,NORD), il dispose de vastes espaces de vie, avec une pièce à vivre de 50 M2 prolongée d'une terrasse de 16 M2 avec superbe vue sur la montagne de Ceüse, et de 2 Suites parentales, donnant chacune sur un balcon généreux. Ce bien, de standing, est proposé avec un Box fermé pour VL ainsi que d'une place de parking, privative, un atout rare, en centre ville. Idéalement situé, in se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, commerces mais également de la Gare. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, et des sports Alpins, recherchant un cadre de vie alliant confort et qualité de vie montagnard. Contacter M. Philippe SILVESTRI 06 68 57 95 24, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6814160156 - Réf Superimmo : ANVXZCCWP
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Caractérisques
Prix de vente : 295 500 €Prix au m² : 2 801 € / m²

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105,5 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
1 balconAnnée de construction : 1975
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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