Vente appartement 499 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaples (62630)

À vendre dans votre agence ERA SIX Immobilier
Bel appartement de type T4, rare sur le marché, d'une superficie habitable de 105 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2022.
Il comprend une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 18 m² avec vue imprenable sur l'estuaire de la Canche, orienté ouest, une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau, ainsi que trois chambres, dont une avec un grand dressing.
Situé dans un quartier calme d'Étaples, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.
Il bénéficie également d'espaces verts et d'un emplacement propice à la détente, offrant un cadre de vie agréable.
Deux stationnements et un local à vélo sont disponibles pour le confort des résidents.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
N'hésitez plus à contacter votre négociatrice Véronique MARSEILLE-BATAILLE (RSAC 849 896 485 EI - Agent commercial) au 06 81 11 11 42.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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ERA SIX IMMOBILIER

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