Vente appartement 195 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epernay (51200)

iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : A quelques pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en duplex avec 2 chambres et un bel extérieur.
En rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un WC et un cellier.
À l’étage, un palier dessert une chambre, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle d’eau et une suite parentale.
Le bien est dans une petite copropriété calme et en bonne état général, aucun travaux ne sont à prévoir.
Vous avez des questions ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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IAD FRANCE - GUILLAUME VIART

28 avis clients

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