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Vente appartement 62 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cravanche (90300)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cravanche (90300)
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- 590 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CRAVANCHE, APPARTEMENT T4/T5 A RENOVER de 105 m². Il est composé comme suit: Entrée. Cuisine non équipée. Trois chambres. Bureau. Salle de bain. Pièce annexe. Placard. WC. Combles pouvant être une pièce de jeux ou autre. Une cave complète ce bien.
Situé au centre du village, vous y trouverez boulangerie, buraliste, écoles maternelle et primaire. A proximité de Alstom et GE.
Idéal pour investisseur ou primo accédant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et renseignements complémentaires.
Budget 62000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 427196.
Consommation énergétique : Classe E (265 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : E (58 co2/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie : 1590 euros et 2210 euros. (Tarifs moyens 2021-2023, abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 427196MTHA - Réf Superimmo : ANVXZTBYU
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| Prix de vente : 62 000 € | Prix au m² : 590 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1884 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2024.
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