Vente appartement 44 400 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Vente en viager occupé.
À Charleville-Mézières, appartement lumineux et bien entretenu, situé dans un quartier calme proche des commerces et transports.
Appartement avec balcon de 105m2 avec 3 chambres, ainsi qu'un garage box.
Idéal pour un investissement sécurisé, ce viager offre confort et tranquillité.
Type de viager : Occupé
Valeur vénale libre : 130 000 €
Bouquet : 44 400 € (frais d'agence inclus)
Rente mensuelle : 450 €
Charges de copropriété : 720 €/an (chauffage compris)
Taxe foncière : 950 €/an
Points forts
Placement sûr avec décote immédiate (~33 %)
Charges très faibles pour l'acheteur
Bien entretenu, aucun gros travaux
Quartier calme et recherché
C'est le moment de planifier votre visite !
REF : MB1203

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Bouquet : 44 400 €	Rente : 450 € / mois
Prix au m² : 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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