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Vente appartement 100 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 952 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (13 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérome Gourc vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 105m² à rénover avec 3 chambres et garage à Castres
Situé proche des commerces, gare et écoles, cet appartement spacieux de 105m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec 3 grandes chambres, une cuisine et un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement est idéal pour une premier achat ou un investissement locatif.
La disposition des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle inonde les différentes pièces de l'appartement, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse.
Le garage privatif est un véritable atout dans cette résidence, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et une fois rénovée on aura bien avec un confort absolu.
Les avantages de cet appartement avec les accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux avec un potentiel de rénovation à Castres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1852317 - Réf Superimmo : ANVXZR6MI
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 243 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 459 m² | Étage 1/3 |
| 1 Garage | 1 balcon (13 m²) |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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Siren : 831891431 - N° de carte professionnelle : cpi77022018000028002
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