Vente appartement 2 100 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes Californie - Appartement traversant
Au cœur d’une résidence de prestige, nichée dans un parc classé de 2,5 hectares, découvrez ce superbe appartement traversant de 105 m² offrant une vue mer panoramique ainsi qu’un magnifique panorama sur les jardins paysagers de la copropriété.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur une profonde terrasse plein sud de 20 m², d'une cuisine indépendante moderne, d'une suite parentale avec vue mer, salle de bains attenante, dressing intégré et accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres avec salle d’eau indépendante.
Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien d’exception.
La résidence, véritable écrin de verdure, propose des prestations de standing : service de gardiennage, sécurité renforcée, deux piscines dont une pour enfants, terrains de tennis, le tout dans un environnement calme et privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 154,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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JOHN TAYLOR CANNES

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