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Vente appartement 1 250 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 11 905 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
CD Immobilier

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Description

CANNES BEAU 4 PIÈCES GALLIA
Cannes dans la résidence le Gallia, superbe appartement traversant de 105 m² situé en avant-dernier étage.
Il offre une grande terrasse exposée ouest avec vue panoramique sur la ville, la mer, le Suquet et le massif de l’Estérel. Entièrement rénové en 2022, il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée avec véranda, de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes.
Possibilité de créer une troisième chambre.
L’appartement est entièrement climatisé.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
À visiter rapidement.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 86092025 - Réf Superimmo : ANVXZ0EWS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 11 905 € / m²

59 523 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
6ème étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreClimatisation
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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