Vente appartement 849 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE 4 PIECES 105M² ENTIEREMENT RÉNOVÉ
Secteur de la Basse Californie, à quelques encablures du centre-ville de Cannes et de toutes commodités,
Dans une très belle résidence au calme, magnifique appartement traversant de 4 pièces de 105m² entièrement rénové avec soin, climatisé et meublé.
Ce bien rare comprend un beau séjour et une chambre principale avec dressing ouvrant tous deux sur une vaste terrasse ensoleillée de 55m² orientée sud, ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
Côté nord, une cuisine indépendante sur mesure entièrement équipée, deux chambres avec 2 salles d’eau dont une avec toilette plus dressings, le tout ouvrant sur une seconde terrasse de 35m² pour profiter de la fraicheur des soirées l’été, une toilette indépendante et une cave complète ce bien d’exception vendu clés en main.
Nombreux stationnements collectif dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

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Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 8 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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