Vente appartement 379 000 €
105,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
- 3 590 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
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L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en exclusivité à BRON 69500 ce beau T4 de 105m² habitables en dernier étage dans une belle résidence de standing recherchée avec 3 chambres et ses terrasses- balcon complété d'un garage double et parking supplémentaire dans l'une des résidences les plus recherchée de Bron centre avec parc et vues dégagées sur Lyon et les Alpes à 2 pas des commerces. Bus 24, 25, C15 et C17. Tram T2. Dans une résidence de standing avec contrôle d'accès, venez découvrir et apprécier ce chaleureux et paisible appartement traversant Est/Ouest comprenant : une entrée, un lumineux salon/séjour de 39m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine indépendante équipée de 11m² ouvrant sur un balcon exposé Est offrant de belles vues dégagées sur les jardins et les Alpes, sans vis-à-vis. Partie nuit bien séparée avec 3 chambres (13,4m², 11,7m² et 11,2m²) et sanitaires (Salle de bains, wc séparés). Nombreux rangements. Le chauffage collectif est complété par une climatisation réversible. L'appartement est très calme et proche de toutes commodités. 1 grand garage double + 1 place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Copropriété de 198 lots au total dont 55 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 300 euros /mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur. Taxe foncière (2023) : 2220 euros Diagnostic de performance énergétique du 17/02/2024 En F avec 377 kWh/m2 par an et Ges en C avec 12Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
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Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 590 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 2 220 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
105,56 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
1 garage - 1 parking | 1 cave |
Terrasse | Gardien |
Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Sous-sol |
Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/02/2024.
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