Vente appartement 775 000 €

105,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bidart (64210)

Bidart- Bourg du village et plages accessibles à pied. Magnifique appartement de type 4 de 106 m2 proposant de belles prestations. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de type basque, avec une terrasse au calme exposée plein sud bénéficiant d'une vue époustouflante sur les montagnes.
L'appartement comprend une grande pièce de vie aux volumes généreux (jusqu'à 3.90 m de hauteur) avec cuisine ouverte et cellier attenant, 2 chambres avec placards et salle de bains / eau, et une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée.
Un grand garage de 24 m2 complète ce bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 7 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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