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Vente appartement 265 000 €
104,73 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vichy (03200)

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  • 2 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

04 70 31 00 50
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Description

SOUS OFFRE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces de 104.73m², à usage d'habitation, dans un immeuble en copropriété, entre le Grand Marché et le centre-ville de Vichy. Cet appartement traversant, situé dans 'une résidence très recherchée de Vichy, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre une entrée, un séjour-salon de 40m² ouvrant sur un balcon de 7.97m², une cuisine équipée, trois chambres (dont deux avec placard) de 9.57, 12.07 et 12.13m² (deux chambres donnent sur un balcon de' 4.18m² et 7.97m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est en partie collectif (électrique par le sol) avec un complément par convecteurs électriques individuels. Les menuiseries sont en aluminium avec du double vitrage et les volets roulants sont manuels. Vidéophone. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage de 17m² en sous-sol. Prix 265 000€ honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 250 000€ honoraires exclus(honoraires 6% TTC). Nombre de lots de la copropriété : 203 dont 67 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4 400€ sur base du dernier appel de charges trimestriel. Référence à rappeler : VIC0123. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/03/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 030045771 - Réf Superimmo : ANVXV5VAU
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 2 009 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf

104,73 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveBalcon
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 203 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Infos légales : 50831763300016
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